Мансарда, решаем жилищный вопрос, подсказки

Мансарда это чердачное помещение жилого типа.

Думаю не удивил Вас с таким открытием века и конечно добавлю что в мансарде необходимо создать комфортные условия для проживания. А как иначе!  Мы же собираемся там уютно жить и гостей приглашать…

Возможное место для вашей рекламе! Приветствуется серьезный рекламодатель! Пишите на e-mail договоримся...

И так,  долой лирику, приступим главному вопросу… мансарда.

Обычно мансарды занимают весь чердачный этаж, но могут и часть его, в зависимости от назначения будущего помещения, при планировке могут использоваться любые решения.

Помимо того, что мансарда значительно увеличивает полезную площадь, она еще и придает дому выразительность, преображая его и совершенствуя.

Главное, чтобы все строительные работы… пароизоляция, утепление, и вентиляция кровли, были выполнены в соответствии с установленными требованиями.

Популярность мансард в настоящее время обусловлена требованиями экономии пространства и рациональности использования его, и не в последнюю очередь… стремлением сократить затраты на строительство в целом.

А это совсем не мало важно.

Мансарда на 20-30% дешевле чем строительство полно цельного этажа.

Уделяется внимание!

Анализу планировки здания, которое берется под основу мансарды. То есть, учитываем все особенности здания, где планируется возведение мансарды.

Следует помнить, что мансарда – это продолжение здания, поэтому необходимо учитывать взаимосвязь всех коммуникаций – отопления, электросети, водоснабжения и т.д.

Следующий момент, который необходимо учитывать это форма и габариты помещения, расположение окон и вентиляции.

Мансарда может стать как достоинством и украшением дома, так и его недостатком.

Некачественное утепление, пароизоляция и гидроизоляция конструкций мансарды приводят к повышенной влажности внутри нее, нарушению работы утеплителя.

Результат плачевный и приводит к обледенению ендов и карнизных свесов кровли, промерзанию мест примыкания окон, возникновению сосулек и протечек.

Преимущества мансарды:

Использование инфраструктуры старого здания;
Увеличение жилой площади за счет использования чердачного помещения;
Решение проблемы уплотнительной застройки;
Возможность установки мансарды в один или два уровня;
Сокращение теплопотери через крышу, снижение энергопотребления всего дома в зимний период;
Выполнение без использования тяжелой грузоподъемной техники и без отселения жильцов.

Недостатки мансарды:

Потеря полезной площади помещения;
Скошенные потолки, которые уменьшают высоту стен;
Сложная и требовательная технология тепло- и гидроизоляции;
Необходимость использования мансардных окон, которые существенно дороже;
Скопление снега на мансардных окнах, что уменьшает освещение помещения.

Устройство мансарды имеет ряд специфических проблем, которые частично надо решить на этапе подготовки к строительству, а потом – во время воплощения самой идеи.

Важным условием размещения мансардных помещений является их взаимосвязь с коммуникационной структурой здания, основы.

Необходимо взаимодействие проектируемой и существующих инженерных систем и обеспечение их совместной работы (в случае, когда функции мансарды не совпадают с функциями основного здания, требуется разработка специальных технических решений).

Мансардная крыша подвергается воздействию не только сверху в виде осадков, жары, мороза, но и снизу, когда тепло и влажность жилых помещений могут являться причиной возникновения конденсата на поверхности крыши.

Как следствие… сырость, коррозия строительных элементов и нарушение герметичности кровли. Кроме этого, именно мансардная крыша имеет самую большую поверхность взаимодействия с внешней средой.

Обязательным является устройство системы вентиляции между утеплителем и кровлей для проветривания и удаления влаги и теплого воздуха.

Необходимо обеспечить безопасность, как проводимых строительных работ, так и последующего проживания в мансарде, поэтому особое внимание уделяется ограничению веса материалов, устройству элементов защиты.

При строительстве мансардных помещений приходится обеспечивать как комфортные условия проживания в них, так и необходимость соблюдать технические требования по эксплуатации кровли.

И так, мансарда построена, нет придела радости, но пора подумать и про интерьер. Немаловажная особенность интерьера вашего нового жилья, это выбрать свой стиль, например, с природными материалами, экологически чистыми материалами или просто красивыми досками.

УДАЧИ!